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东莞新建商品住宅4月成交量同比涨近一倍

时间:【2015-5-18 14:40:42】 共阅【 】次【打印此页】 【关闭

4月新建商品住宅网签量同比大幅上涨

  东莞市统计局公布数据显示,2015年4月,东莞全市新建商品住宅网上签约销售6766套,环比上涨46.1%,同比去年4月上涨96.8%,销售面积74.34万平方米,环比上涨45.8%,同比上涨94.5%,成交量与成交面积均大幅上涨接近100%。

  按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为9239元/平方米,比3月上涨252元/平方米,同比去年4月上涨117元/平方米,基本保持平稳。此外,4月销售均价高于全市均价的有9个镇街,其中6个镇街均价过万元,东城、长安均价在12500元/平方米以上。

 深圳客涌入东莞楼市 凤岗镇成交排名首位

  根据统计局公布的成交数据显示,4月份,全市新建商品住宅网上签约销售情况排前五位的镇街分别是凤岗、南城、寮步、长安、虎门,销售面积排名前五名的分别是凤岗、南城、松山湖、虎门、寮步。

  由于临深片区楼市处于价格洼地的优势突显,吸引大量深圳客入市。据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示,4月临深片区住宅成交24.65万平方米,环比大幅上升103.69%,成交量创下历史第三高位值。

 宽松政策促4月楼市成交创历史同期新高

  东莞中原地产市场研究部相关人士表示,4月楼市成交火热,宽松的政策环境推动作用最大,市场环境向好,购房者入市信心大振从而加快入市步伐。开发商和购房者对于市场预期越涨越高,开发商们加速出货的意图也十分明显,4月新增供应高度活跃带动交易量快速上升。